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1、抵押住宅借款住宅所有权证
2、住宅借款用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
3、个人征信报告以及住宅抵押评估报告等
4、淮安住宅借款银行要求的其他文件和资料
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淮安住宅抵押借资,商住两用房产资金周转贷款,抵押自建现房经营贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,抵押安置住房教育贷款,集体购房合同抵押经营贷款等抵押住宅的要求：
1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入淮安房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住宅的房龄（从住宅竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证；
4、淮安抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
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